Maison - à vendre - 1457 Walhain

PEB : C
1457 Walhain
445 000 €
Maison - à vendre
150 m² 3 2 1 PEB : C

Walhain – Lumineuse villa 4 façades avec grand jardin et suite parentale

LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette agréable villa 4 façades, idéalement située à Walhain, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, restaurants et services de Chastre, ainsi que des principaux axes de communication et des transports en commun.

Développant une surface de plancher chauffée de 110 m² selon le PEB, cette maison séduit par sa luminosité, ses espaces de vie conviviaux et son agréable cadre extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct vers une spacieuse terrasse et un magnifique jardin. Véritable espace de détente, celui-ci est agrémenté d'un barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi que de deux salles de douche, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs, situés directement devant la propriété.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un PEB C, avec une consommation spécifique de 249 kWh/m².an et des émissions de 46 kg CO₂/m².an. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, installée en 2018.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un jardin généreux et d'une habitation lumineuse, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Pour toute information ou pour organiser une visite :

LA MAISON – Holistic Properties Group
brussels@lamaison.be
02/669.23.03

Détails

Général

Référence 7729922
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 947 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1996
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2

À proximité

Magasins (distance (m)) 650
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 750

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249
Emission CO2 (émission CO2) 46
PEB code unique C

Documents

Prendre contact pour le bien : 7729922
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