Villa - à vendre - 13670 Saint Andiol

PEB : B
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13670 Saint Andiol
1 160 000 €
Villa - à vendre
243 m² 4 4 PEB : B
À seulement dix minutes d’Eygalières, dans la campagne préservée de Saint-Andiol, cette élégante propriété s’inscrit dans un environnement verdoyant, où le charme de l’architecture provençale rencontre le confort d’une maison pensée pour recevoir. Développant environ 223 m², la bâtisse séduit par ses lignes traditionnelles, ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail.

La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine attenante et une belle verrière qui participe au caractère singulier des lieux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec leurs salles d’eau, dont une véritable suite avec dressing, ainsi qu’un bureau et une pièce supplémentaire de plus de 25 m², à imaginer selon les envies : salon de télévision, bibliothèque ou chambre d’amis.

À l’étage, une troisième suite bénéficie de sa terrasse privative, offrant une perspective privilégiée sur le parc et la végétation environnante. Un appartement indépendant, composé d’un espace de vie et d’une chambre en suite, complète harmonieusement la propriété, permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 6 000 m² constitue l’un des véritables atouts de cette adresse.

Entre espaces arborés, piscine aux allures de bassin provençal et vaste cuisine d’été, les différents lieux de vie invitent à profiter pleinement de la douceur du climat et des longues soirées estivales.

Détails

Général

Référence 7908560
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 243 m²
Surface du terrain 6440 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 91
Emission CO2 (Emission GES) 2

En chiffres

Nbre de pièce(s) (Nombre) 6
Prendre contact pour le bien : 7908560
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