Immeuble à appartements - à vendre - 1210 Saint-Josse-ten-Noode

La Maison – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, idéalement situé Rue Hydraulique 16 à Saint-Josse-ten-Noode.

L’immeuble développe une surface habitable totale d’environ 428 m², répartie entre huit unités de différentes superficies. Plusieurs appartements bénéficient également d’espaces extérieurs tels qu’une cour privative, une terrasse ou un accès au jardin. Deux des unités sont aménagées en duplex.

L’immeuble se compose comme suit :

• Appartement 16.01 : 49 m² – PEB E – bénéficie également d’une cour privative de 20 m².

• Appartement 16.02 : 45 m² – PEB E.

• Appartement 16.03 : 20,1 m² – PEB E – bénéficie d’une terrasse et d’un accès au jardin.

• Appartement 16.04 : 79 m² – PEB E – bénéficie d’un accès à la terrasse au deuxième étage.

• Appartement 16.05 : 53 m² – PEB D.

• Appartement 16.06 : 52 m² – PEB D – aménagé en duplex.

• Appartement 16.07 : 51 m² – PEB E – aménagé en duplex et bénéficiant d’un accès à la terrasse au deuxième étage.

• Appartement 16.08 : 79 m² – PEB G – bénéficie d’un accès à la terrasse au deuxième étage.

L’ensemble des appartements est en bon état et actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Les loyers représentent environ 7.516 € par mois, soit plus de 90.000 € de revenus locatifs annuels.

L’immeuble offre un rendement locatif brut d’environ 5,1 % et un rendement net d’environ 4 %.

Aucune infraction urbanistique n’est à signaler, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur.

Une belle opportunité d’investissement avec 8 unités en bon état et entièrement occupées, offrant une diversification locative au sein d’un seul et même immeuble et générant des revenus dès l’acquisition.