Immeuble à appartements - à vendre - 1081 Koekelberg

La MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport mixte situé boulevard Léopold II. Actuellement loué et générant un revenu locatif d’environ 2 800 € par mois, il offre un beau potentiel de valorisation dans le cadre d’une rénovation complète.

Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 115 m², complétée par une terrasse de 15 m². Les étages se répartissent entre un appartement de 50 m² comprenant une chambre au premier niveau et un logement de 44 m² au deuxième, actuellement aménagé en duplex pour une superficie totale d’environ 90 m². Une unité supplémentaire, également louée, occupe le sous-sol. Deux caves de 14 m² et 5 m² complètent le bien.

Sur le plan urbanistique, trois des quatre unités sont reconnues. L’aménagement du duplex et l’unité située au sous-sol ne sont pas reconnus à l’urbanisme.

Alliant commerce et habitation, cet immeuble s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser, en tenant compte de sa situation urbanistique.

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