Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

PEB : D
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1200 Woluwe-Saint-Lambert
465 000 €
Appartement - à vendre
110 m² 2 1 1 PEB : D

La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce bel appartement deux chambres d’environ 110 m², en état impeccable!

Bénéficiant d’une belle localisation, le bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Il prend place au sein d’un immeuble propre et soigneusement entretenu.

Baigné de lumière, l’appartement séduit par ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs : une agréable petite terrasse à l’avant et une seconde terrasse à l’arrière, qui viennent compléter son confort.

Le séjour offre un cadre accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Actuellement séparée, la cuisine présente la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine et un espace de vie encore plus convivial, sous réserve de faisabilité technique.

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains entièrement remise à neuf, apportant une touche de modernité à cet ensemble particulièrement soigné.

Une cave comprise et un emplacement de parking complètent les prestations du bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos et d’un local poubelles, appréciables au quotidien. L’appartement est équipé de double vitrage d’origine.

Un bien alliant luminosité, volumes généreux et espaces extérieurs, dans une commune recherchée de Bruxelles. À découvrir lors d’une visite.

PEB: D

Détails

Général

Référence 7903699
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Sdb (type) tout confort
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Visites

Heure(s) de visite (heures) a tout moment
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Devant L’immeuble
Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 188
Emission CO2 (émission CO2) 37
PEB code unique 20260324-0000747954-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2036
Date du PEB (datetime) 24/03/2026
Obligation de rénovation Non

Négociations

Date de l'estimation 15/10/2026

Documents

Prendre contact pour le bien : 7903699
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