LA MAISON

Holistic Properties Group

L'approche HOLISTIQUE

La particularité de notre agence réside dans la manière holistique de concevoir notre métier. Bien au-delà de la transaction, nous envisageons l’immobilier dans une approche globale, collaborative, centrée sur l’humain.

Notre priorité absolue est de vous offrir un service de la plus haute qualité, basé sur une compréhension profonde de vos besoins et sur la mise en place d'une relation durable.

NOS VALEURS

Intégrité - Confiance et transparence sont les maîtres mots de notre agence. Nous installons une communication limpide et directe.

Qualité - Elle est la fondation de notre succès. Nous nous investissons dans votre projet avec une exigence inégalée.

Respect - Nous traiterons les différents interlocuteurs sur le même niveau, où que vous soyez dans votre parcours immobilier.

Simplicité - L'investissement immobilier est une entreprise complexe. Nous prenons le temps d'écouter, de comprendre et ensuite nous reformulons ensemble les différentes étapes de manière simple et précise.

Dévouement - Nous sommes dévoués à 100 % au succès de nos clients. Ce sentiment nous rend fiers et nourrit notre motivation.

NOS POINTS FORTS

Expertise du marché: pour fixer le juste prix ou pour vous aider dans un choix difficile, la connaissance approfondie du marché nous permet de vous conseiller efficacement.
Approche holistique : Notre approche prend en compte votre style de vie, vos besoins, vos envies et vos ressources financières.

Transactions fluides et sans stress: écoute, compréhension et explications sont les 3 piliers d’une relation sans stress. On clarifie ensemble toutes les étapes du parcours, et on vous accompagne dans chacune d'elles.

Négociations: Un excellent agent a un impact considérable sur l’obtention d’un résultat réjouissant.

Réseau: un réseau de professionnels hyper pointu tels que des avocats, architectes et entrepreneurs gravitent autour de notre structure.

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Nouveaux biens

Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek

Schaerbeek 315 000 € Appartement à vendre La Maison Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 109 m², situé à Schaerbeek, à proximité du parc Josaphat, au sein d’une petite copropriété de seulement quatre appartements. En excellent état, il offre de très beaux volumes et un cachet remarquable : hauteur sous plafond de 3,25 m, moulures, parquet en chevrons et beau bow-window. Ses trois pièces en enfilade et sa lumière traversante lui apportent une luminosité particulièrement agréable. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers SMEG. À l’arrière, la chambre et la salle de bain bénéficient d’un accès à un balcon de 7 m² orienté sud-est. Une toilette séparée complète l’ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec du double vitrage, une chaudière à condensation installée en juin 2025, une porte coupe-feu et de faibles charges de copropriété. Le vaste hall commun offre par ailleurs un espace pratique pour les vélos. PEB : E+. Une situation recherchée à proximité du parc Josaphat, des commerces, des transports en commun et de la gare de Schaerbeek. Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 11/09/2026. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group brussels@lamaison.be 02/669.23.03

109 m² 1 1

Schaerbeek 380 000 € Appartement à vendre LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente cet agréable appartement de 94 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Schaerbeek, à proximité immédiate du Parc Josaphat et de la Gare de Schaerbeek. Un emplacement idéal offrant un accès aisé aux commerces, écoles, restaurants, espaces verts ainsi qu’aux différents moyens de transport. Installé au troisième étage d’une résidence récente de quatre niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour d’environ 38 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge vers une terrasse de 7,5 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. L’espace nuit comprend deux chambres de 14,5 m² et 10,2 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l’appartement bénéficie de finitions soignées et d’excellentes performances énergétiques (PEB B+), garantissant une consommation maîtrisée. En complément : cave privative, emplacement de parking disponible en supplément et local vélos sécurisé.

94 m² 2 1

Ixelles 625 000 € Appartement à vendre Avenue Franklin Roosevelt – Élégant appartement de réception de ± 219 m² La Maison – Holistic Properties Group vous propose ce remarquable appartement de ± 219 m², situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, au sein d’un élégant immeuble de standing doté de deux ascenseurs. Dès l’entrée, le bien séduit par la générosité de ses volumes et l’élégance de ses espaces de réception. Le vaste séjour, aux proportions particulièrement agréables, offre un cadre idéal pour recevoir et confère à l’appartement une véritable sensation d’espace. L’appartement s’organise autour d’une cour intérieure, tandis qu’une partie du bien bénéficie d’une orientation vers l’Avenue du Venezuela. Actuellement aménagé en trois chambres, le bien présentait à l’origine une configuration de quatre chambres. Deux d’entre elles ont été réunies afin de créer une chambre aux dimensions particulièrement généreuses. La quatrième chambre peut ainsi être recréée selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Une cuisine équipée et deux salles de bains complètent l’agencement. Avec sa superficie généreuse et ses belles proportions, l’appartement offre également un excellent potentiel de réaménagement et de personnalisation. De précieux espaces annexes viennent compléter le bien : une grande chambre de bonne ainsi qu’un espace de rangement privatif au dernier étage, une cave en sous-sol et un grand garage. Une propriété qui s’adresse avant tout aux amateurs de beaux volumes, d’appartements de réception et d’adresses emblématiques, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Grand garage : acquisition obligatoire au prix de 40.000 €  PEB : E-

219 m² 3 2

Bien exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle

Uccle 2 490 000 € Bien exceptionnel à vendre La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison de maître d’exception, idéalement située Avenue Léo Errera, au cœur d’un secteur résidentiel prisé, à deux pas du Parc Brugmann, du quartier Churchill, des écoles réputées, du tram et des commerces. Développant une surface de 530 m² selon le PEB, cette demeure allie le charme des grandes maisons uccloises à un confort contemporain de haut niveau : double vitrage anti-effraction, isolation toiture et façades, domotique, ventilation double flux, alarme, feu ouvert, matériaux nobles et finitions irréprochables. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire et WC invités, belles pièces de réception (salon et salle à manger), cuisine entièrement équipée, accès à la terrasse et au jardin paysagé. 1ᵉʳ étage : Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. Quatre autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains attenante. Salle polyvalente ou bureau supplémentaire, salle de douche et WC. Niveau -1 : Un grand espace garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, chaufferie, vaste cave et espaces de rangement supplémentaires. La propriété offre ainsi 5 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs terrasses totalisant ± 74 m², un jardin orienté est, un garage spacieux et d’importants volumes de rangement. L’ensemble se distingue par un état d’entretien exceptionnel : châssis en bois, toiture en ardoise, sols en parquet, chauffage individuel au gaz, équipements haut de gamme et confort moderne dans toute la maison. Caractéristiques Surface totale : ± 530 m² (selon PEB) Terrain : ± 543 m² Terrasses : ± 74 m² Chambres : 5 Salles d’eau : 5 Garage : 3 voitures Orientation : Est Dernière rénovation : 2010 Un bien rare sur le marché, réunissant espace, élégance, localisation premium et confort familial. Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

530 m² 5 5 2

Immeuble à appartements - à vendre - 1000 Bruxelles

Bruxelles 895 000 € Immeuble à appartements à vendre LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé Rue du Marché au Charbon 5, en plein cœur du centre historique de Bruxelles. Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle, à quelques pas de la Grand-Place, l’immeuble se trouve au cœur d’un quartier particulièrement vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Le bien se situe par ailleurs dans la zone du RCU UNESCO Grand-Place. Développant une surface plancher totale de 267,38 m², l’immeuble se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en bar, ainsi que de trois unités de logement réparties aux étages. Les documents PEB reprennent respectivement environ 77,62 m² pour le commerce, 58,18 m² pour le premier logement, 39,10 m² pour le deuxième et 69,21 m² pour le troisième, auxquels s’ajoutent les parties communes. L’ensemble est à rénover et offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet mixte dans l’un des secteurs les plus centraux de la capitale. Une régularisation urbanistique est à prévoir. Le dossier actuellement constitué porte notamment sur la régularisation de plusieurs interventions réalisées antérieurement sans permis, dont l’aménagement d’une terrasse sur la toiture plate au niveau du dernier étage. Le projet de régularisation prévoit notamment la suppression du volume à toiture plate et son remplacement par une toiture à versants, ainsi que le réaménagement du logement supérieur. Informations énergétiques : les trois unités résidentielles disposent chacune d’une évaluation PEB distincte. L’appartement du 1er étage présente une performance énergétique de 205 kWh/m²/an (PEB D-), avec des émissions de 41 kg CO₂/m²/an. L’appartement du 2e étage affiche une performance de 152 kWh/m²/an (PEB D+), avec 30 kg CO₂/m²/an. Enfin, le duplex aux derniers étages présente une performance de 189 kWh/m²/an (PEB D) et des émissions de 37 kg CO₂/m²/an. Une opportunité rare de rénovation et de valorisation d’un immeuble mixte au cœur de Bruxelles, bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée et d’un excellent potentiel locatif et commercial. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group brussels@lamaison.be 02/669.23.03

267 m² 4 3

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