Villa - te koop - 8300 Knokke-Heist

EPC : C
8300 Knokke-Heist
Villa - te koop
324 m² 5 3 2 EPC : C

La Maison – Holistic Properties Group heeft het genoegen u deze viergevelvilla voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het Oosthoek, een van de meest gegeerde residentiële wijken van Knokke.

Nabij het Zoute en het Zwin, in een groene en goed bewaarde omgeving, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging die geapprecieerd wordt omwille van de rust, het residentiële karakter en de discrete sfeer.

De villa is gelegen op een prachtig perceel van 938 m², pal op het zuiden georiënteerd, en biedt mooie volumes, aangename lichtinval en tal van inrichtingsmogelijkheden.

De leefruimtes situeren zich rond een ruime living met open zicht op de tuin en een grote ingerichte keuken. Een extra kamer op de benedenverdieping kan dienst doen als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.

Op de verdieping beschikt de woning over vier royaal bemeten slaapkamers, één badkamer en twee douchekamers. Eén van de slaapkamers valt op door haar bijzonder opmerkelijke volume en biedt meerdere inrichtingsmogelijkheden. Een zolder, bereikbaar via een vaste trap, vervolledigt de ruimtes en het potentieel van de woning.

Buiten biedt de tuin, pal op het zuiden, een aangenaam en beschermd kader. Een ruime dubbele garage en een royale private oprit, waar meerdere voertuigen kunnen parkeren, vervolledigen de vele troeven van de villa.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C.

Een zeldzame woning omwille van de kwaliteit van haar ligging en perceel, met een zeer mooi potentieel in een van de meest gezochte omgevingen van Knokke.

Voor bijkomende inlichtingen of om een bezoek te plannen:
brussels@lamaison.be
02/669.23.03

Gegevens

Algemeen

Referentie 7881499
Categorie Villa
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 500 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 324 m²
Oppervlakte van het terrein 938 m²

Gebouw

Bouwjaar 1985
Aantal garages 2
Parking buiten Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Oriëntatie van de voorgevel zuid

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en zitbad

Technische uitrusting

Airco Nee
Type schrijnwerkerij hout

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17.7 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 28 m²
Woonkamer (oppervlakte) 31.5 m²
Keuken (oppervlakte) 14.5 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Diverse

Bureau Ja
Zolder Ja
Open haard Ja

Veiligheid

Luiken Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2909 €

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 24-02-2025

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 225
EPC unieke code 20250219-0003529484-RES1
EPC valid until (datetime) 19-02-2035
EPC datum (datetime) 19-02-2025

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7881499
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Barbara Ghyssel voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: barbara@lamaison.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.