Maison unifamiliale - à vendre - 1440 Braine-le-Château

PEB : C
1440 Braine-le-Château
1 225 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
340 m² 4 3 PEB : C

Braine-le-Château – Propriété de charme rénovée au cœur de la nature

La Maison – Holistic Properties Group présente cette propriété de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, au fond d’une allée privative, sur un terrain arboré de près de 2 hectares en zone Natura 2000.

Entièrement rénovée avec goût, cette villa quatre façades allie confort moderne et authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, deux bureaux, une cuisine super équipée ouverte sur le séjour avec feu ouvert, ainsi qu’un office et un petit salon-véranda tourné vers le jardin.

À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, tandis que deux autres chambres, une seconde salle de bains et une buanderie complètent l’ensemble.
Le sous-sol comprend un cellier et une cave technique.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un family room / salle de jeux indépendante avec poêle à pellets, d’un carport, d’un coin barbecue et de plusieurs emplacements de parking extérieur.
Un environnement unique, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Braine-le-Château.

PEB : C (239 kWh/m².an – avant remplacement des châssis prévu en 2025)
Surface terrain : ± 1,9 ha
Chambres : 4
Salles d’eau : 2
Bureaux : 2
Buanderie – Cave – Family room – Parking extérieur
Chauffage central au mazout – Poêle à pellets – Feu ouvert
Année de rénovation : 2025
Prix : 1.225.000 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :
brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

Détails

Général

Référence 7221693
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 340 m²
Surface du terrain 19000 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1971
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (Type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (Classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 239
Emission CO2 (Emission GES) 47

Documents

Prendre contact pour le bien : 7221693
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