Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1200 Woluwe-Saint-Lambert
945 000 €
Maison - à vendre
262 m²
5
2
LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de 262 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces de quartier et de vastes espaces verts.
Le clos offre un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux commodités urbaines.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure équilibrée et fonctionnelle, offrant confort et possibilités d’aménagement.
Disposition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès direct au garage, WC invité, et salon donnant sur une terrasse et sur le jardin arrière. Cet espace lumineux bénéficie d’un contact direct avec l’extérieur.
1ᵉʳ étage : Un niveau complet de réception comprenant une salle à manger et une cuisine, offrant de beaux volumes de vie.
2ᵉ étage : Un hall dessert trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit clairement structuré.
3ème étage : Un niveau supplémentaire composé actuellement de deux chambres mais pouvant être aussi un grand espace polyvalent.
Caractéristiques techniques
– Surface habitable : 262 m² (selon PEB)
– PEB : C
– Installation électrique conforme (rapport du 24/11/2020)
– Panneaux photovoltaïques (15 panneaux – 4800 Wc – SMA SB4.0-1AV-41)
– Chauffage : chaudière gaz (selon PEB)
Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03
Le clos offre un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes et aux commodités urbaines.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation intérieure équilibrée et fonctionnelle, offrant confort et possibilités d’aménagement.
Disposition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès direct au garage, WC invité, et salon donnant sur une terrasse et sur le jardin arrière. Cet espace lumineux bénéficie d’un contact direct avec l’extérieur.
1ᵉʳ étage : Un niveau complet de réception comprenant une salle à manger et une cuisine, offrant de beaux volumes de vie.
2ᵉ étage : Un hall dessert trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit clairement structuré.
3ème étage : Un niveau supplémentaire composé actuellement de deux chambres mais pouvant être aussi un grand espace polyvalent.
Caractéristiques techniques
– Surface habitable : 262 m² (selon PEB)
– PEB : C
– Installation électrique conforme (rapport du 24/11/2020)
– Panneaux photovoltaïques (15 panneaux – 4800 Wc – SMA SB4.0-1AV-41)
– Chauffage : chaudière gaz (selon PEB)
Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03
Détails
Général
Référence
7305173
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
262 m²
Surface du terrain
140 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
2008
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
0
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
banlieue
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
129
Emission CO2 (émission CO2)
26
PEB code unique
202506040000716864016