Immeuble à appartements - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1200 Woluwe-Saint-Lambert
1 150 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
293 m²
6
6
2
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cet immeuble de rapport de ±293 m² habitables, idéalement situé avenue du Juillet 14 à 1200 Bruxelles (Woluwe-Saint-Lambert), à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel recherché.
Construit dans les années 1970 sur un terrain de 219 m² (façade ±7 m), ce bien se compose de trois appartements de ±90 m², chacun avec deux chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger parqueté, salle de bain, WC séparé, et petite terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée carrelé, un dégagement avec escalier en granito, une pièce avec accès au jardin privatif, trois caves, un local compteurs et l’accès aux deux garages (attribués aux unités des 2e et 3e étages).
Chaque unité dispose de compteurs individuels (gaz, eau, électricité), d’un chauffage individuel au gaz (chaudières Buderus + thermostat) et de châssis PVC double vitrage. L’électricité a été entièrement remise aux normes en 2024/2025 (attestation en cours), avec ventilation intégrée. Les chambres ont été isolées (2024/2025), et les appartements du 1er et 3e étages ont été rénovés (peinture, finitions). Le toit a été isolé et équipé d’une nouvelle coupole en mars 2025.
PEB : 1er étage E, 2e étage C, 3e étage D (possibilité d’optimisation).
Revenu cadastral : 6.731 euros.
Un bien aux nombreux atouts, tant pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial de qualité dans un quartier prisé.
Prix : 1.150.000€
Infos & visites :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
brussels@lamaison.be · 02 669 23 03
Construit dans les années 1970 sur un terrain de 219 m² (façade ±7 m), ce bien se compose de trois appartements de ±90 m², chacun avec deux chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger parqueté, salle de bain, WC séparé, et petite terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée carrelé, un dégagement avec escalier en granito, une pièce avec accès au jardin privatif, trois caves, un local compteurs et l’accès aux deux garages (attribués aux unités des 2e et 3e étages).
Chaque unité dispose de compteurs individuels (gaz, eau, électricité), d’un chauffage individuel au gaz (chaudières Buderus + thermostat) et de châssis PVC double vitrage. L’électricité a été entièrement remise aux normes en 2024/2025 (attestation en cours), avec ventilation intégrée. Les chambres ont été isolées (2024/2025), et les appartements du 1er et 3e étages ont été rénovés (peinture, finitions). Le toit a été isolé et équipé d’une nouvelle coupole en mars 2025.
PEB : 1er étage E, 2e étage C, 3e étage D (possibilité d’optimisation).
Revenu cadastral : 6.731 euros.
Un bien aux nombreux atouts, tant pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial de qualité dans un quartier prisé.
Prix : 1.150.000€
Infos & visites :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
brussels@lamaison.be · 02 669 23 03
Détails
Général
Référence
6793405
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
293 m²
Surface du terrain
219 m²
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
Bâtiment
Année de construction
1970
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Largeur de façade
7
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
parquet
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Divers
Cave
Oui