Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

PEB : D
1150 Woluwe-Saint-Pierre
985 000 €
Maison - à vendre
197 m² 3 2 1 PEB : D

LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente cette agréable maison 3 façades développant environ 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Woluwe-Saint-Pierre.

Cette maison séduit par sa conception originale en demi-niveaux, ses nombreux espaces de vie et ses aménagements sur mesure offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le niveau principal accueille une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et son espace buanderie/arrière-cuisine particulièrement pratique. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, prolongée par une pergola aménagée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Le salon, accessible par quelques marches supplémentaires, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son feu ouvert.

L'espace nuit comprend trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une mezzanine et de nombreux aménagements intégrés (bureaux, lits et rangements sur mesure), permettant une optimisation remarquable de l'espace.

La chambre parentale dispose quant à elle de nombreux placards intégrés, d'un espace dressing ainsi que de sa propre salle de douche.

Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage.

Les combles aménagés accueillent deux bureaux distincts, parfaits pour le télétravail ou tout autre espace polyvalent selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un vaste garage, d'une cave et d'un agréable jardin agrémenté d'un abri en bois.

Parmi les équipements récents figurent notamment une pompe à chaleur, des Velux motorisés, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau ainsi que plusieurs améliorations réalisées ces dernières années.

Une maison familiale aux volumes surprenants, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.

Pour toute information ou pour organiser une visite :
brussels@lamaison.be
02/669.23.03

Détails

Général

Référence 7648832
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 197 m²
Surface du terrain 420 m²

Bâtiment

Année de construction 1985
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Exposition de la façade avant sud-est

En chiffres

Surface de terrasse 2 12 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Bureau (surface) 22 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3169.97 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2982 €

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 206
Emission CO2 (émission CO2) 41
PEB code unique 20171109-0000515685-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/11/2027

Documents

Prendre contact pour le bien : 7648832
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