Immeuble à appartements - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce site mixte de ±980 m², situé Rue Isidoor Teirlinck 26-28 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, offrant un important potentiel d’investissement ou de développement immobilier.

Ce bien se compose de :

- Deux entrepôts à l’arrière, dont l’un dispose à l’étage de deux salles de fêtes (exploitables ou à reconvertir selon projet) ;
- Un immeuble de rapport à front de rue comprenant quatre unités résidentielles, réparties comme suit :
- Sous-sol et rez-de-chaussée : appartement 3 chambres, salle de bain avec baignoire (168m²)– PEB G ;
- Studio au rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de bain avec baignoire située sur le palier (50m²)– PEB G ;
- 1er étage : appartement 3 chambres, salle de bain avec baignoire (96m²)– PEB G ;
- 2e étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec baignoire (82m²)– PEB G.

Les certificats PEB complets sont disponibles dans la base documentaire, ainsi que les baux locatifs en cours (consultables au bureau). La superficie par unité figure en dernière page du dossier technique.

Le bien est situé dans un quartier bien desservi et en pleine mutation, proche des commodités et transports. Une demande d’information est en cours auprès de la commune de Molenbeek quant aux possibilités de reconversion ou de reconstruction complète. Le site est donc particulièrement adapté à un projet immobilier de plus grande ampleur.

Prix : 1.900.000 €
Superficie totale : ±980 m²
Revenu cadastral & loyers : sur demande
Electricité : non conforme

Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre soumise.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
brussels@lamaison.be · 02 669 23 03