Bien exceptionnel - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : E
1050 Ixelles
3 490 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
700 m² 5 8 3 PEB : E
Magnifique hôtel particulier, de style Art nouveau et de composition géométrique, signé Benjamin de Lestré de Fabriebeckers, 1905, composée de 2 maisons attenantes.
Prix: 3.490000 euros
C'est au cœur du quartier prisé du châtelain à Ixelles que nous vous présentons en exclusivité cette magnifique demeure complètement rénovée et ayant réussi à préserver le charme et l'authenticité de l'ancien.( parquets, moulures, cheminée)
Laissez-vous séduire par ses multiples atouts : sa superficie de plus de 700m2, son cachet, ses belles et vastes réceptions lumineuses , donnant sur un espace extérieur arboré en plein cœur de la ville.
Une maison arrière vient parfaire cet ensemble. Elle est située sur deux niveaux et se compose d'un espace wellness avec une piscine intérieure chauffée, un sauna et douche . L'étage supérieur comporte un appartement transformé actuellement en simulateur de golf.
Surface habitable : 700m2 , Surface parcelle : 566 m2 , Grandes réceptions , Cuisine équipée Bulthaup , 5 chambres , 5 salles de bains , Espace dressing , Jardin , Piscine couverte , Sauna , Simulateur de Golf , Appartement de service , En option : 3 garages
RC : 5454 € PEB : D – N° 201112100000041496014 – 147698 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et de manière non contractuelle
Visite virtuelle possible sur demande
Infos et demandes de visites: Barbara Ghyssel +32 (0)465 57 78 06
https://youtube.com/shorts/J4TJWZeJAls?feature=share

Détails

Général

Référence 6313738
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 700 m²
Surface du terrain 566 m²
Disponibilité 07/10/2024

Bâtiment

Année de construction 1905
Nombre de garage 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 10
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 19 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5454 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
E total (Kwh/an) 182489
PEB code unique 201112100000041496014
Date du PEB (datetime) 01/09/2023
Prendre contact pour le bien : 6313738
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Barbara Ghyssel ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse barbara@lamaison.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.