Entrepôt - à vendre - 1040 Etterbeek

Etterbeek – Entrepôt avec accès indépendant et maison arrière

La Maison – Holistic Properties Group présente cet ensemble mixte situé Rue de l’Orient, dans un quartier central et recherché d’Etterbeek, à proximité immédiate de la Place Jourdan, du Parc Léopold et du quartier européen.

La propriété se compose de deux bâtiments indépendants :
– un entrepôt de plain-pied de ± 80 m², accessible directement depuis la rue ;
– une maison unifamiliale à l’arrière de la parcelle, accessible par un accès indépendant depuis la rue.

L’entrepôt avant, libre d’occupation, offre une hauteur sous plafond confortable et un accès direct depuis la rue, idéal pour un usage professionnel, un espace de stockage, un atelier ou une activité libérale.
La maison arrière comprend un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et une terrasse plein sud de ± 35 m² donnant sur la cour intérieure.

La maison développe une surface habitable d’environ 144 m² répartie sur trois niveaux. Idéalement agencée, elle offre un vaste séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de ± 35 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La cour intérieure relie les deux volumes tout en préservant la tranquillité et l’indépendance de la partie résidentielle.

Chaque volume dispose de son accès indépendant, permettant une utilisation séparée ou combinée.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme.

PEB : G (548 kWh/m².an – 109 kg CO₂/m².an)
Superficie totale : ± 224 m²
Maison : ± 144 m²
Entrepôt : ± 80 m²
Terrain : 1 are 50
Revenu cadastral : 1 375 €
Terrasse : ± 35 m² – Cour intérieure
Deux accès indépendants depuis la rue

Prix : offre à partir de 575 000 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :
brussels@lamaison.be – 02/669.23.03