Appartement - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort
1170 Watermael-Boitsfort
À partir de 335 000 €
Appartement - à vendre
85 m²
2
1
1
La Maison Holistic Group vous propose cet appartement lumineux de ±85 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.
Ce bien se compose de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
Un véritable atout : toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse, renforçant la luminosité et la sensation d’espace. Vous bénéficierez également d’une vue dégagée sur un parc, apportant calme et verdure au quotidien.
Sur le plan technique :
* PEB : C
* Châssis récents (2024)
* Électricité non conforme
* Connexion fibre
* Rafraîchissement à prévoir
Les charges mensuelles s’élèvent à ±320 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que les communs).
Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un box de garage fermé est obligatoire à l’achat au prix de 40.000 €.
Détails
Général
Référence
7659564
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
85 m²
Nom, catégorie & situation
Etage
1
Nombre d'étages (numéro)
9
Bâtiment
Nombre de garage
1
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
28 m²
Cuisine (surface)
9 m²
Equipement de base
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
gaz (chau. centr.)
Sdb (Type)
douche
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
11 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1442 €
À proximité
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (Classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
127
Emission CO2 (Emission GES)
25
PEB code unique (-)
20260125-0000741486-01-1
Date du PEB
25/01/2026
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)
Devant l'immeuble