Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : E
1050 Ixelles
540 000 €
Rez-de-ch. avec jardin - à vendre
115 m² 3 3 PEB : E

Ixelles – Rez-de-jardin lumineux avec terrasse/jardin privatif

Idéalement situé dans une petite rue calme, derrière la place Stéphanie et à proximité immédiate de la place Fernand Cocq, LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin, véritable coup de cœur, qui allie charme et tranquillité au cœur d’Ixelles.

Développant une surface habitable de ±118 m², ce bien offre actuellement 2 chambres (possibilité d’aménagement en 3 chambres ou d’un accès indépendant pour profession libérale), ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’appartement comprend également une buanderie, une salle de bain et une salle de douche. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse et un jardinet de 36 m² orientés sud-ouest, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

La petite copropriété de seulement 4 appartements garantit des charges réduites et met à disposition un espace vélos. L’appartement est chauffé au gaz et bénéficie d’un environnement très calme, véritable havre de paix à deux pas de l’animation des quartiers Louise, Stéphanie et Châtelain.

Le prix demandé est de 540.000 euros hors frais et droits.

Pour toute information ou organisation de visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
brussels@lamaison.be – 02 669 23 03

Détails

Général

Référence 7145584
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 36 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1886
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.5 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
Emission CO2 (émission CO2) 50

Documents

Prendre contact pour le bien : 7145584
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