Duplex - à vendre - 1050 Ixelles
1050 Ixelles
1 450 000 €
Duplex - à vendre
190 m²
2
3
LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce duplex d’exception, entièrement rénové en 2025, situé entre les Jardins du Roy et le Bois de la Cambre, dans un cadre résidentiel prisé de Bruxelles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 190 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin orienté plein sud
Ce bien de grand standing offre de beaux volumes et des finitions haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec un feu ouvert, d’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
La rénovation complète réalisée en 2025 inclut des prestations techniques et énergétiques de qualité :
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
- Double vitrage performant
- Ventilation double flux
- Installation de panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique (PEB B)
- Adoucisseur d’eau
Le logement est également sécurisé avec une porte blindée, une alarme intrusion et incendie, un vidéophone et des fenêtres coulissantes en aluminium. Un thermostat connecté permet une gestion optimale du chauffage.
Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce duplex allie confort moderne, technologies performantes et situation géographique privilégiée, à proximité des transports, écoles et espaces verts, dans un quartier à la fois central et agréable à vivre.
Prix : 1.450.000 euros
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 190 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin orienté plein sud
Ce bien de grand standing offre de beaux volumes et des finitions haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec un feu ouvert, d’une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
La rénovation complète réalisée en 2025 inclut des prestations techniques et énergétiques de qualité :
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
- Double vitrage performant
- Ventilation double flux
- Installation de panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique (PEB B)
- Adoucisseur d’eau
Le logement est également sécurisé avec une porte blindée, une alarme intrusion et incendie, un vidéophone et des fenêtres coulissantes en aluminium. Un thermostat connecté permet une gestion optimale du chauffage.
Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce duplex allie confort moderne, technologies performantes et situation géographique privilégiée, à proximité des transports, écoles et espaces verts, dans un quartier à la fois central et agréable à vivre.
Prix : 1.450.000 euros
Détails
Général
Référence
6810356
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
190 m²
Disponibilité
immédiatement
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
En chiffres
Nombre de sdd
1
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
69
Emission CO2 (émission CO2)
14