Berchem-Sainte-Agathe À partir de 665 000 € Maison à vendre Dans dans une rue calme de Berchem-Sainte-Agathe, LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette belle maison rénovée de 238 m2 à vendre. Elle est composée de 5 chambres réparties sur 2 étages, 1 salle de bain, un spacieux séjour et une grande cuisine équipée donnant sur le magnifique jardin orienté sud-oust agrémenté d'un jacuzzi. Située dans un quartier résidentiel mais proche de toutes les commodités; nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers. PEB: E+ Chaudière au gaz + pompe à chaleur. A visiter sans tarder! Pour informations et visites, contacter votre agence LA MAISON_HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison , 02/669.23.03

238 m² 5 1 1

Berchem-Sainte-Agathe À partir de 665 000 € Maison à vendre Dans dans une rue calme de Berchem-Sainte-Agathe, LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette belle maison rénovée de 238 m2 à vendre. Elle est composée de 5 chambres réparties sur 2 étages, 1 salle de bain, un spacieux séjour et une grande cuisine équipée donnant sur le magnifique jardin orienté sud-oust agrémenté d'un jacuzzi. Située dans un quartier résidentiel mais proche de toutes les commodités; nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers. PEB: E+ Chaudière au gaz + pompe à chaleur. A visiter sans tarder! Pour informations et visites, contacter votre agence LA MAISON_HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison , 02/669.23.03

238 m² 5 1 1

Uccle À partir de 245 000 € Maison à vendre Uccle – Maison à rénover avec cour & jardin – 119 m² habitables LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cette maison uccloise du XVIIᵉ siècle, à rénover, située sur la Chaussée d’Alsemberg, dans le quartier vivant Dieweg / Saint-Job. L’emplacement est idéal : la maison se trouve à 400 mètres de la gare de Calevoet et à seulement 50 mètres de l’arrêt de tram/bus Herremans, assurant une accessibilité directe vers le centre-ville, Saint-Job, Vanderkindere et Uccle-Centre. Développant ± 119 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison offre un potentiel d’aménagement remarquable, permettant de créer un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux à trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace polyvalent. Elle bénéficie d’une cour privative d’environ 31,7 m² et d’un jardin d’environ 54 m², des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur urbain. Le bien fait également partie d’un ensemble doté d’un garage commun, idéal pour stationner vélos, scooter ou matériel de stockage, un avantage rare dans le quartier. La maison est proposée à rénover en respectant le permis d’urbanisme délivré, offrant une base solide pour un projet personnalisé qui mettra en valeur le charme historique du bâti ucclois. Faire offre à partir de 245.000 € Informations et visites : LA MAISON – Holistic Properties Group brussels@lamaison.be – 02 669 23 03 www.lamaison.be

119 m² 2

Uccle À partir de 265 000 € Maison à vendre Uccle – Maison à rénover avec jardin – 133 m² habitables LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison uccloise tricentenaire, à rénover, située au sein d’un ensemble idéalement implanté sur la Chaussée d’Alsemberg, dans le quartier recherché Dieweg / Saint-Job. La localisation est remarquable : la maison se trouve à environ 400 mètres de la gare de Calevoet et à seulement 50 mètres de l’arrêt de tram/bus Herremans, offrant une accessibilité immédiate vers le centre-ville, Uccle-Centre, Vanderkindere et Saint-Job. Développant ± 133 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes à réinventer selon vos besoins. Le rez-de-chaussée permet d’aménager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau ou salon secondaire. Les étages offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, une salle de bains et une zone polyvalente. Le bien bénéficie d’une cour d’environ 27 m² ainsi que d’un jardin privatif d’environ 54 m², atouts particulièrement appréciables dans ce secteur urbain. L’ensemble dispose également d’un garage au sein de la copropriété, idéal pour vélos, scooter ou espace de stockage, offrant une solution pratique et rare dans le quartier. La maison est proposée à rénover en respectant le permis d’urbanisme délivré, offrant ainsi une base solide pour développer un projet sur mesure, tout en préservant le charme historique du bâti du XVIIᵉ siècle. Faire offre à partir de 265.000 € Informations et visites : LA MAISON – Holistic Properties Group brussels@lamaison.be – 02 669 23 03 www.lamaison.be

133 m² 2 1

Ixelles 2 300 000 € Immeuble mixte à vendre ⚠️ Il ne s’agit pas d’une vente classique, mais bien d’un rachat de parts de société ! LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose une opportunité rare sur le marché : le rachat des parts d’une société détenant exclusivement un très bel immeuble mixte, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Molière, à Bruxelles. Réparti sur 6 niveaux, ce magnifique bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces à usage professionnel/bureaux, parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet ou une entreprise. 2e et 3e étage et 4 ème : partie résidentielle, offrant tout le confort d’un logement privé avec de beaux volumes et beaucoup de cachet. Un sous-sol complet vous offre de beaux espaces de stockage. PEB : D Prix des parts : 2 300 000€ L'ensemble du bien est en excellent état et offre un cadre de vie et de travail d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contacter la MAISON-HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison.be - 02/6692303

725 m²

Ukkel 390 000 € Appartement à vendre Uccle – Appartement 2 chambres avec terrasse, parking et PEB B La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±89 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, Venelle Brout 4 à Uccle. Le bien se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de ±14 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'une salle de douche. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à son superbe PEB B et à une installation électrique conforme. Idéalement situé dans une rue calme et verdoyante, l’immeuble profite de la proximité des commerces, transports et écoles, tout en restant à quelques minutes des grands axes et du centre d’Uccle. Prix : 390.000 € + 25.000 € pour le parking (obligatoire) PEB : B Électricité : conforme Précompte immobilier : 1.521,96 € Pour toute information ou organisation de visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

89 m² 2 2 1

Saint-Gilles 745 000 € Appartement à vendre LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente ce superbe appartement de caractère développant une superficie totale de ± 182 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de style Beaux-Arts datant de 1928, à quelques pas de l’avenue Louise et du quartier du Châtelain. À seulement 160 m de l’arrêt de bus, l’emplacement offre un accès direct et rapide aux transports en commun. L’appartement propose un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un double séjour lumineux de ± 40 m², une cuisine équipée donnant accès à un balcon couvert, un hall de nuit menant à trois chambres (± 16, 14 et 10 m²), une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un second WC. En complément : – Une cave privative (± 15 m²) – Une chambre de bonne située au dernier étage – Un emplacement de parking situé dans une rue voisine (obligatoire - 35 000€) PEB : E Installation électrique conforme . Charges de copropriété : +_215 € / mois Revenu cadastral : 1.677€. Quotités : 93/1.000e. Fonds de réserve 30/09/2025: 67 907 € Pour toute information ou demande de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP brussels@lamaison.be | 02 669 23 03

182 m² 3 3

Woluwe-Saint-Pierre 21 000 € Parking intérieur à vendre Woluwe-Saint-Lambert, Konkel – 2 emplacements de parking sécurisés Situés rue Konkel 214-216, au niveau -1 d’un immeuble construit en 2003 et parfaitement entretenu, LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé (P19 et P20). En excellent état, ces parkings couverts bénéficient d’un accès aisé par porte automatique avec télécommande et d’une situation recherchée à proximité immédiate de Stockel. Données pratiques : - Prix : 21.000€ par emplacement (vente à l’unité ou par lot) - Revenu cadastral non indexé : 111 €/emplacement - Revenu cadastral indexé : 222 €/emplacement - Précompte immobilier 2025 : ±124 €/emplacement - Charges de copropriété : ±21 €/mois/emplacement Une opportunité idéale pour riverains ou investisseurs dans un quartier résidentiel où le stationnement est limité. Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP brussels@lamaison.be – 02 669 23 03

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Option Forest Appartement à vendre Forest – Duplex rez-de-jardin rénové avec terrasse et jardin privatif LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître bruxelloise, dans une rue calme et résidentielle de Forest, à proximité immédiate de l’Altitude Cent et de l’avenue Molière. Développant une superficie de ±160 m², ce bien se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions haut de gamme et son jardin privatif de ±85 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. En souplex, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, bénéficient d’un accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Le bien est aussi doté d'un garage qui appartient à l'ensemble de la copropriété et qui permet de pouvoir y mettre vélo scooter. Le bien fait partie d’une copropriété de trois appartements entièrement et lourdement rénovés, garantissant l’absence de frais à prévoir à court ou moyen terme. Les charges de copropriété seront particulièrement faibles, grâce à la qualité de la rénovation et la gestion simplifiée du bâtiment. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité, dans un cadre verdoyant. PEB C Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP brussels@lamaison.be 02 669 23 03

160 m² 2 3

Option Forest Appartement à vendre Avenue Molière – duplex rénové de 187 m² avec jardin de 200 m² et terrasse - Forest La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de ±187 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison datant de 1934, au cœur de l’avenue Molière. L’appartement se compose d’un vaste séjour particulièrement lumineux donnant accès direct à la terrasse et au splendide jardin privatif de ±200 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables ainsi que de salles d’eau modernes. L’ensemble allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. La copropriété est de petite taille, avec faibles charges. Situé dans l’un des plus beaux quartiers de Bruxelles, l’appartement bénéficie d’une accessibilité idéale, à proximité des commerces, transports et écoles. Prix : 790.000 € PEB : E Pour toute information ou organisation de visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

187 m² 3 2

Option Forest Duplex à vendre Forest – Duplex rez-de-jardin rénové avec terrasse et jardin privatif LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître bruxelloise, dans une rue calme et résidentielle de Forest, à proximité immédiate de l’Altitude Cent et de l’avenue Molière. Développant une superficie de ±160 m², ce bien se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions haut de gamme et son jardin privatif de ±85 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. En souplex, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, bénéficient d’un accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Le bien est aussi doté d'un garage qui appartient à l'ensemble de la copropriété et qui permet de pouvoir y mettre vélo scooter. Le bien fait partie d’une copropriété de trois appartements entièrement et lourdement rénovés, garantissant l’absence de frais à prévoir à court ou moyen terme. Les charges de copropriété seront particulièrement faibles, grâce à la qualité de la rénovation et la gestion simplifiée du bâtiment. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité, dans un cadre verdoyant. PEB C Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP brussels@lamaison.be 02 669 23 03

160 m² 2 3

Woluwe-Saint-Lambert 735 000 € Entrepôt à vendre Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

350 m²