Uccle 2 600 000 € Maison à vendre La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette maison de maître d’exception, idéalement située Avenue Léo Errera, au cœur d’un secteur résidentiel prisé, à deux pas du Parc Brugmann, du quartier Churchill, des écoles réputées, du tram et des commerces. Développant une surface de 530 m² selon le PEB, cette demeure allie le charme des grandes maisons uccloises à un confort contemporain de haut niveau : double vitrage anti-effraction, isolation toiture et façades, domotique, ventilation double flux, alarme, feu ouvert, matériaux nobles et finitions irréprochables. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire et WC invités, belles pièces de réception (salon et salle à manger), cuisine entièrement équipée, accès à la terrasse et au jardin paysagé. 1ᵉʳ étage : Suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. Quatre autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains attenante. Salle polyvalente ou bureau supplémentaire, salle de douche et WC. Niveau -1 : Un grand espace garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, chaufferie, vaste cave et espaces de rangement supplémentaires. La propriété offre ainsi 5 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs terrasses totalisant ± 74 m², un jardin orienté est, un garage spacieux et d’importants volumes de rangement. L’ensemble se distingue par un état d’entretien exceptionnel : châssis en bois, toiture en ardoise, sols en parquet, chauffage individuel au gaz, équipements haut de gamme et confort moderne dans toute la maison. Caractéristiques Surface totale : ± 530 m² (selon PEB) Terrain : ± 543 m² Terrasses : ± 74 m² Chambres : 5 Salles d’eau : 5 Garage : 3 voitures Orientation : Est Dernière rénovation : 2010 Un bien rare sur le marché, réunissant espace, élégance, localisation premium et confort familial. Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be – 02/669.23.03

530 m² 5 5 2

Woluwe-Saint-Pierre 2 600 000 € Villa à vendre LA MAISON - Holistic properties Group vous propose cette splendide villa de 8 chambres sise sur un terrain de 16 ares. Située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la forêt de Soignes, cette spacieuse et lumineuse maison contemporaine de 554 m2 (selon PEB) comporte 8 chambres, 6 salles de bains, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes réceptions donnant sur le très beau jardin orienté sud. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la villa permet également d'allouer un bel espace à une profession libérale ou à un logement annexe. Vous serez séduits par son esthétisme, ses finitions de qualité, sa superbe terrasse et son cadre verdoyant. Garage 3 voitures, caves et buanderie à disposition. PEB: D+ Pour toute information complémentaire et demande de visite: contactez-nous au 02/669.23.03 ou sur brussels@lamaison.be

554 m² 8 6 3

Uccle 2 490 000 € Villa à vendre Villa d’Architecte – Avenue Fond’Roy 129, Uccle Signée Marc Corbiau dans les années 1970, cette villa moderne allie architecture raffinée et cadre verdoyant. Ouverte sur un jardin luxuriant planté de bambous, elle bénéficie d’une luminosité optimale, de volumes clairs et bien proportionnés, et de matériaux naturels qui créent un espace chaleureux et accueillant. La propriété développe une surface habitable d’environ 550 m² et comprend 6 chambres ainsi que 5 salles de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Pensée dans le moindre détail, la maison offre une circulation fluide, des espaces de vie lumineux et une intégration harmonieuse dans son quartier résidentiel. Cette maison dispose également d’un garage ainsi que d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Une résidence unique où l’élégance moderne rencontre le calme et la sérénité d’un jardin luxuriant. Situation exceptionnelle : commerces à 200 mètres ( Delitraiteur), club de sport à 285 mètres ( David Loyd) , restaurant à 300 mètres.

550 m² 6 5 3

Ixelles 2 300 000 € Immeuble mixte à vendre ⚠️ Il ne s’agit pas d’une vente classique, mais bien d’un rachat de parts de société ! LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose une opportunité rare sur le marché : le rachat des parts d’une société détenant exclusivement un très bel immeuble mixte, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Molière, à Bruxelles. Réparti sur 6 niveaux, ce magnifique bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces à usage professionnel/bureaux, parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet ou une entreprise. 2e et 3e étage et 4 ème : partie résidentielle, offrant tout le confort d’un logement privé avec de beaux volumes et beaucoup de cachet. Un sous-sol complet vous offre de beaux espaces de stockage. PEB : D Prix des parts : 2 300 000€ L'ensemble du bien est en excellent état et offre un cadre de vie et de travail d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contacter la MAISON-HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison.be - 02/6692303

725 m²

Vendu Nivelles Bornival Bien exceptionnel à vendre Propriété d’exception à Bornival – Un domaine équestre rare et prestigieux LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété unique de près de 3 hectares où le charme authentique rencontre un confort moderne parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, la maison principale, rénovée avec soin en 2005, déploie ses généreux volumes (± 509 m²). Un hall élégant vous conduit vers un vaste séjour lumineux, où salle à manger, salon et cuisine américaine super-équipée se prolongent naturellement les uns dans les autres. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon privé avec chambre, dressing et salle de bain complète. Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche, idéales pour accueillir famille ou invités. Dans l’aile secondaire, un spacieux séjour avec feu ouvert s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, invitant à la détente. L’étage abrite un large palier, deux chambres, une salle de douche et un balcon avec vue sur le parc. À l’extérieur, le domaine dévoile son âme équestre : dix boxes spacieux, une sellerie parfaitement équipée, un hangar pratique et de magnifiques prairies bordées d’étangs. Un véritable paradis pour les chevaux, offrant à la fois espace, sécurité et beauté naturelle. Pour couronner le tout, une conciergerie de ± 78 m², deux garages fermés, un vaste parking et un environnement sans vis-à-vis garantissent intimité et confort absolu. Avec ses vues imprenables et son atmosphère paisible, cette propriété rare séduira autant les passionnés d’équitation que les amoureux des lieux d’exception. Performance énergétique: * PEB D : 322 kWh/m².an – rapport n° 20221009005502 * PEB E : 390 kWh/m².an – rapport n° 20221009005390

587 m² 6 7 8

Vendu Woluwe-Saint-Lambert Maison à vendre LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose à la vente ce magnifique bien composé de deux maisons mitoyennes. Avec une surface totale de 580 m², ce bien unique est idéal pour une grande famille, un projet d’habitat partagé ou une résidence combinant vie privée et espaces communs. Caractéristiques principales: Un séjour lumineux et spacieux, fusionnant les deux maisons et offrant une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine super équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. 8 belles chambres (ou espace bureau) réparties sur 2 étages et combles aménagés. 4 salles de bain. Un beau jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage permettant un stationnement aisé. Nombreuses caves. Feu ouvert fonctionnel. Propriété avec beaucoup de cachet composée de grands espaces de vie, alliant confort et polyvalence. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Localisation privilégiée: quartier résidentiel calme et verdoyant, proximité des commerces, écoles, et transports en commun (métro, bus, tram, gare d'Etterbeek), accès facile aux grandes artères tout en offrant un cadre paisible, à quelques pas du parc du Cinquantenaire. Prix FO à partir de: 1700.000 euros PEB: D Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété offrant une configuration atypique dans un quartier recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA MAISON-HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison.be / 02.669.23.03 Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre sans avoir à justifier sa décision.

580 m² 8 4 2

Vendu Woluwe-Saint-Lambert Immeuble à appartements à vendre Dans le quartier Tomberg, LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cet excellent immeuble de rapport comprenant 6 unités et 2 garages. Faire offre à partir de: 1630.000 euros Composé de 3 appartements d'une superficie de 104 m2 (2 chambres), de 2 studios (1 chambre) et d'un RDC avec jardin, actuellement loués, il constitue un excellent investissement financier. Sa localisation, les commodités toutes proches ( transports en communs, magasins, écoles, grands axes, ...) ainsi que son très bon état en font un bien de grande valeur. A visiter sans tarder! PEB RDC: E PEB 1er: D PEB 2eme avant: C- PEB 2eme arrière: E- PEB 3eme: C- PEB 4eme: D Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : brussels@lamaison.be ou 02/669.23.03

480 m² 6 6 2

Vendu Woluwe-Saint-Pierre Maison à vendre LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette magnifique villa et son annexe sise sur un terrain arboré de 1400 m2. Prix : 1490.000 € Proche du quartier recherché de la place Dumont, charmante villa de 350 m2 et son annexe de 50m2 situées sur un très beau terrain joliment arboré. Vous serez séduits par ses beaux espaces très lumineux donnant sur le jardin, ses 5 chambres, ses 3 salles de bain et sa grande cuisine. L' annexe pourra idéalement servir pour une profession libérale ou comme studio. Proche de tous les grands axes, des commerces et des écoles. PEB: F Pour information et demandes de visites, contactez votre agence LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison.be 02/669.23.03

350 m² 5 3 2

Woluwe-Saint-Pierre 1 475 000 € Maison à vendre La Maison – Holistic Properties Group vous présente, dans le quartier très recherché du vieux Stockel, cette magnifique villa 4 façades de 405 m2 ( surface Peb ) sur un terrain d'une surface de 860 m2. Idéalement située, à proximité des commerces et des divers commodité de le Place Dumon, ainsi que l'accès aisé au tram et au métro. Cette propriété , en excellent état, séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux, sa belle luminosité ainsi que son superbe jardin, véritable écrin de verdure. Au sous-sol (-1), vous trouverez une buanderie, une agréable family room ainsi qu’une salle de jeux, offrant de nombreux espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée et d’un spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie également de deux terrasses à l’étage. Au dernier niveau, dans les combles, un espace bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail. Possibilité pour profession libérale car accès indépendant à une partie de la maison. PEB : E- Électricité conforme Chaudière à condensation (2013) Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 7 mars Pour toute information ou pour organiser une visite : brussels@lamaison.be 02/669.23.03

400 m² 4 2 1

Vendu Bruxelles Immeuble à appartements à vendre Excellente situation entre le Square Marie Louise et la commission européenne. LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce très bel immeuble de rapport comprenant 3 unités et une surface de bureau. Largeur de façade exceptionnelle (8m)! Superficie brute de 480 m2 dont 370 m2 habitables. Faire offre à partir de: 1450.000 euros Actuellement loué en 4 unités (3 appartements avec caves privatives et une surface de bureaux avec archives), cet immeuble de rapport constitue un excellent investissement financier. Total des revenus locatifs: 6.358 € /mois ou 76.296 € /an Rendement annuel estimé: 4,5% Sa localisation, les commodités toutes proches ( transports en communs, magasins, écoles, grands axes, ...) ainsi que son très bon état en font un bien de grande valeur. Immeuble rénové en profondeur en 2012, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! PEB E provisoire. Nouvelle valeur projetée: PEB D+ (isolation de la façade arrière, isolation de la toiture plate, installation de nouvelles chaudières avec sonde extérieure.) Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : brussels@lamaison.be ou 02/669.23.03

480 m² 5 3

Vendu Woluwe-Saint-Pierre Maison à vendre LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette superbe villa de caractère avec piscine sise sur un terrain de 5 ares 50 avec une surface habitable de 340 m2. Située dans un quartier recherché proche du parc Parmentier, elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de douche, de très grandes réceptions et une magnifique cuisine super équipée donnant sur le jardin orienté plein sud. Garage double voiture. Piscine PEB: G Pour information complémentaire et demande de visite, contactez votre agence LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP: brussels@lamaison , 02/ 669.23.03

340 m² 5 3 1

Vendu Uccle Villa à vendre Uccle – Villa de charme à rénover dans le quartier prisé du Vert Chasseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette ravissante villa de style normand datant de 1959, idéalement située à la lisière du Bois de la Cambre, au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur. Implantée sur un terrain de ±415 m², cette propriété développe une superficie bâtie de ±450 m² et offre de superbes possibilités d’aménagement : maison unifamiliale de caractère, division en deux appartements duplex ou profession libérale (jusqu’à 45 % autorisé – sous réserve des autorisations). Conservée dans son état d’origine, la maison a su préserver tout son charme d’époque : parquets massifs, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond… Le rez-de-chaussée accueille de vastes réceptions lumineuses, une salle à manger séparée, une cuisine, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, et un bureau (ou quatrième chambre). Les combles, non aménagés, offrent un potentiel remarquable pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie complémentaire. Un grand garage pour deux voitures, des caves (±70 m²), une chaufferie et un escalier de service complètent l’ensemble. Surface bâtie : ±450 m² Terrain : ±415 m² Chambres : 4 Salles d’eau : 3 Garage : 2 voitures PEB : G Une propriété pleine de charme et de potentiel, à repenser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus élégants d’Uccle, à proximité directe des commerces, des transports et des écoles belges et internationales. Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP brussels@lamaison.be

450 m² 4 3